安特卫普港-欧洲第二大港为工业企业在欧盟中心、极有利于工业开发的区域提供面积近96公顷的、极富有吸引力的、难逢的投资机遇。

该项目区具有多个内在优势，如三式联运的特性、有可即刻使用的建筑。该项目所处的地理位置进一步突显了这些内在优势：所属的港口是进入欧洲的门户；港口的综合石化集群和种类繁多的物流、增值服务使得这里的每一项投资得以升级。西北欧没有第二个港口目前能提供可类比的工业投资机会。

丘吉尔工业区

该工业区的总占地面积为95万多平方米，新投资者可以在此建设新建筑、安装新工业设施。项目区的建筑面积为341,000 m?，其中包括一个前汽车组装厂厂房、数个仓库、一幢行政大楼和一个冲压车间厂房。经过彻底的检查发现大部分建筑的状况良好。未来的投资商可以自己决定是否保留和/或部分拆除现有建筑。该项目区通过多式联运的运输网络与所有欧洲大城市有通畅的连接；它毗邻深水码头，与铁路线和密集的公路网相连接。

安特卫普港的优势

安特卫普港在过去几年发展成为了一个独特的海运、物流和工业综合平台。该平台位于的地区是经济业务发展的理想基地：港口处在欧洲独特的地理位置，不仅临近消费和生产中心，而且紧邻欧洲的决策中心布鲁塞尔和斯特拉斯堡。安特卫普港在很多方面都能展示优势：安特卫普港是集装箱货物最重要的集散港（2013年货物处理量达860万标箱），也是欧洲最重要的件杂货港，并且在液体散货处理方面也在快速增长：2013年液体散货处理量增长30%，达6000万吨。此外，安特卫普港在原材料进出口和运输方面起着至关重要的作用。港口的第二大支柱是港区的工业业务：港口拥有欧洲最大化工综合汲集群。港口的另一大支柱是港口的物流功能：拥有出类拔萃的仓储能力、增值物流和配送解决方案。

港务局作为港口积极的拥有者和港口发展的驱动力，通过吸引专项的投资为周边环境创造更大的附加价值，并由此带动就业。港务局因此希望能最好地利用丘吉尔工业区这个极具吸引力的、历史性的投资机会。将整个项目区分割成数个租赁区的做法将会破坏该工业区的特殊的价值。

法兰德斯大区/比利时的投资优势

位于欧洲中心的法兰德斯大区能为投资者提供多方面的优势。这里是一个发展经济业务的理想基地的原因有多方面：首先，这里是一个资本富足区，人均GDP水平位于世界顶端，从经济增长和经济参数看，其经济状况强于欧元区平均水平。

? 一个有吸引力、稳定的市场型经济区域。该地区有2大重要经济职能。作为欧洲第一批工业化的地区，法兰德斯拥有极强的生产基地；如今，已经发展成为了技术和服务为主的经济。 由于所处的地理位置和在对外贸易中的重要作用，法兰德斯大区的第二个重要职能是维护比利时和法兰德斯经济的开放度。

? 位于欧洲中心和完善的基础设施。法兰德斯拥有欧洲最密集的公路网络和高速公路网。此外，还有广阔的铁路网和内河航道网，为抵达欧洲其它地区提供了优化的解决方案。比利时配送中心的密集度在欧洲位居榜首。

? 以创新和研发为重点。法兰德斯大区的经济是知识型经济，地区为企业提供受过高等教育和有创新能力的职业型劳动力。在过去的几十年，法兰德斯大区不断密集的大学网络里又增添了市场战略型研发中心。

? 容易进入拥有大量受过高等教育的劳动力市场。法兰德斯大区因其劳动力的高等教育程度、多语言能力和高效率而闻名。美国劳工统计局的比较性研究证实了比利时劳动力效率名列前茅。

? 补贴及税收支持政策。比利时及法兰德斯大区政府采取了多项措施，以鼓励企业在法兰德斯大区投资，包括投资措施、税收政策，以及就业、培训和研发优惠措施。此外，法兰德斯大区做好给予将为丘吉尔工业区带来新的未来的任何举措以全力支持的准备。

? 为了最有效地帮助投资者排疑解惑，包括法规、税收和劳动力等方面，安特卫普港务局和法兰德斯大区投资贸易局将提供一站式服务，便于投资者们在一个联络点咨询所有问题。

市场意向调查

安特卫普港务局与法兰德斯大区投资贸易局一起通过国际推广宣传活动将此次难逢的投资机遇昭告于世。为此准备了市场意向调查文件，投资者能看到该文件充分说明了港口和工业区的优势；列举了在比利时可适用补贴和税收支持政策；以及现有的海关便利服务。感兴趣的企业必须最迟于2015年01月15日向安特卫普港务局提交申请。对企业申请的评选将考虑以下几个因素：附加价值、就业、技术创新、对工业集群的强化作用、空间利用率等。港务局在选定最佳的申请候选人后将草拟一份土地租赁协议。